01
O Cenário Mudou (e agora é responsabilidade legal)
A eletrificação veicular deixou de ser tendência , é realidade dentro dos condomínios.
Com isso, surgem riscos técnicos relevantes:
- •Aumento da demanda elétrica
- •Sobrecarga de sistemas existentes
- •Risco de incêndio associado a baterias
- •Infraestrutura não preparada
O ponto crítico:
A instalação de carregadores sem estudo técnico prévio pode caracterizar negligência técnica e administrativa.
De acordo com a Lei n° 18.403/2026, o síndico ou responsável pela edificação responde pela segurança e pelas decisões que impactam a infraestrutura.Ou seja:
Autorizar sem análise técnica pode gerar responsabilização direta.
02
Estudo de Viabilidade Técnica (obrigatório e decisivo)
Antes de qualquer instalação, é indispensável realizar um Estudo de Viabilidade Técnica completo.
A Firetek atua desde a base, garantindo segurança total no processo:
- ✓Análise da capacidade elétrica da edificação
- ✓Avaliação de riscos de sobrecarga e aquecimento
- ✓Verificação da infraestrutura existente
- ✓Estudo de impacto nos sistemas de segurança contra incêndio
- ✓Definição de soluções seguras e compatíveis com normas
- ✓Adequação conforme IT 41 do CBPMESP e legislação vigente
- ✓Emissão de ART com responsabilidade técnica formal
- ✓Direcionamento seguro para implantação ou restrição
Sem esse estudo, qualquer instalação é um risco técnico e jurídico.
03
Benefícios para o Condomínio (com segurança real)
- ✓Eliminação de riscos técnicos e elétricos ocultos
- ✓Proteção jurídica para síndico e administradora
- ✓Conformidade com a Lei n° 18.403/2026
- ✓Base técnica sólida para tomada de decisão
- ✓Evita retrabalho, custos e adaptações futuras
- ✓Segurança para moradores e patrimônio
- ✓Possibilidade de implantação segura e estruturada
Decisão técnica evita problema futuro.
